新築未入居、駐車場付きの３LDK戸建
【外観】
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【外観】 
間取り図 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンです。上にも下にも収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります♪ 
【収納】 キッチンにはパントリーがにはパントリーがあるため食料の備蓄や、調味料のストックなどがたくさんしまえます。 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面台】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
クローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
梅津北小学校まで約160 m徒歩約2分
梅津中学校まで約400m徒歩約5分
スギ薬局梅津店まで約400m徒歩約5分
フレンドマート梅津店まで約400m徒歩約5分
梅津北小学校まで約160 m徒歩約2分
梅津中学校まで約400m徒歩約5分
スギ薬局梅津店まで約400m徒歩約5分
フレンドマート梅津店まで約400m徒歩約5分
リビング・ダイニングに床暖房を設置
物件概要
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津北浦町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公81.46㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公44.45㎡(13.44坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 梅津北小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 梅津中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733094 | 取引態様 | 媒介 |
