イオンモール京都五条まで徒歩約5分の好立地！！
2026.2リフォーム済みです！！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
全居室収納
主な特徴
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院西高田町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西院』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 106.92㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公52.4㎡(15.85坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:131.00㎡(持分 27/216) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西院小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 西院中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朱七保育所 徒歩5分 (約370m) ライフ壬生店 徒歩7分 (約490m) スギドラッグ 西大路五条店 徒歩6分 (約470m) サンディ 西院店 徒歩7分 (約490m) イオンモール京都五条 徒歩8分 (約590m) さいきょうクリニック 徒歩7分 (約510m) 京都市立病院 徒歩9分 (約690m) 追分児童公園 徒歩9分 (約660m) 西院中学校 徒歩14分 (約1050m) 京都市立西院小学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 希少な「南西角地」と陽当りの良さ 開放感と採光： 土地面積52.40㎡（約15.8坪）とコンパクトながら、南西の角地であるため陽当りが良く、風通しも抜群です。 圧迫感の解消： 3階建ての場合、中家だと暗くなりがちですが、角地であれば各階に光を取り込みやすく、室内が明るく感じられます。 2路線利用可能な交通アクセス 阪急「西院」駅まで徒歩圏内： 大阪（梅田）や京都中心部（四条烏丸・河原町）へ乗り換えなしでアクセス可能。 バス便の充実： 京都駅方面や金閣寺・嵐山方面へのバス路線も豊富で、車がなくても移動に困りません。 教育・子育て環境 中学校が至近： 西院中学校まで徒歩約4分（約300m）と非常に近く、お子様の通学も安心です。 充実の教育施設： 周辺には幼稚園、保育園、塾なども多く、教育環境を重視する世帯にも適しています。 ■店舗アクセス情報■ ・阪急京都線 西院駅から徒歩３分♪ ・店舗近隣に有料駐車場あり ハウスドゥ西院三蔵町に行って良かったと思っていただける接客を心がけております！！ 皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております☆ |
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| 物件番号 | 4648200 | 取引態様 | 媒介 |
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