月々のお支払いも安心の1,000万円台。静かな住宅街に佇む癒しの我が家。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
主な特徴
セットバック要
2階建
京都市立宇多野小学校 徒歩約11分（800ｍ）
京都市立双ヶ丘中学校 徒歩約20分（1300ｍ）
空家、即入居可能
2026年7月まで貸家として使用
※セットバック約6.09㎡要
※駐車1台（車種限定）
■ 改装済み（2024年5月頃）
庭→駐車場
玄関ドア新調
クロス張替え
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町 | ||
| アクセス | 京福北野線『鳴滝駅』 徒歩4分 (約270m) ＪＲ山陰本線『太秦駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 53.46㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公71.89㎡(21.74坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約2.0m 間口 約6.09m |
| 私道 | セットバック | 要：6.09㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇多野小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 双ヶ丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立宇多野小学校 徒歩13分 (約1000m) 京都市立双ヶ丘中学校 徒歩17分 (約1330m) ドラッグユタカ太秦三条通店 徒歩20分 (約1530m) なか卯 三条帷子ノ辻店 徒歩21分 (約1610m) ダイソー 京福帷子ノ辻店 徒歩22分 (約1710m) ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 徒歩22分 (約1690m) |
||
| 備考 | セットバック 約6.09㎡要 有効土地面積 約65.8㎡ |
||
| 物件番号 | 4830044 | 取引態様 | 媒介 |
ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！
お客様のご不安な点、疑問点などを真摯に対応させて頂きます！