家賃並みの支払いで夢のマイホーム！
陽だまりの角地で叶える、京都・花園のゆったり暮らし
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【和室】 
【洋室】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洋室】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洋室】 
【廊下】 -
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
和室
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
角地♪南側パーキングにつき陽当たり・通風良好♪
4駅3路線可♪（バス含む）
閑静な住宅地♪
東側間口約10ｍ超え♪
京都市立御室小学校 徒歩約9分（約720ｍ）
京都市立双ヶ岡中学校 徒歩約3分（約240ｍ）
JR山陰本線 花園駅 徒歩約7分（約630m）
京福北野線 御室仁和寺 徒歩約10分（約800m）
京福北野線 妙心寺 徒歩約12分（約960m）
京都バス・市バス「花園扇野町」停徒歩５分
《近隣情報》
デイリーヤマザキ 徒歩約8分（約640m）
ツルハドラッグ 徒歩約8分（約640m）
スーパーサンディ 徒歩約9分（約720m）
物件概要
| 価格 | 1,260万円 | 間取り | 6K+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区花園段ノ岡町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『花園駅』 徒歩7分 (約560m) 京福北野線『御室仁和寺駅』 徒歩10分 (約800m) 京福北野線『妙心寺駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 45.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1962年(昭和37年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 74.61㎡(22.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.3m 間口 約5.90m 北側(私道)幅 約3.6m 間口 約3.10m 北東側(私道)幅 約3.6m 間口 約2.80m |
| 私道 | 別:10.82㎡ | セットバック | 要：1.02㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 御室小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 双ヶ丘中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立双ヶ丘中学校 徒歩4分 (約250m) 京都市立御室小学校 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | 増築未登記部分 約45.35㎡有り ※要改装 10ｍ高度地区 山ろく型建造物修景地区 北部地区 敷地面積の最低限度100㎡ 眺望景観 近景デザイン保全区域 屋外広告物 第2種地域 景色誘導区域 既成都市区域 宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4842646 | 取引態様 | 媒介 |
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