日当良好！角部屋3LDK！
駅前の騒がしさから離れて、静かに暮らしたい方にぴったりのマンションです
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【その他室内】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【廊下】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
オープンキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
閑静な住宅街
陽当り良好
リフォーム内容
2026/4 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
2026/4 内装：床、壁、建具、室内清掃
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『上桂』 車15分(約6.0km) |
||
| 専有面積 | 101.82㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桂坂小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大枝中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 11,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立桂坂小学校 徒歩28分 (約2170m) 京都市立大枝小学校 徒歩31分 (約2460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780412 | 取引態様 | 媒介 |
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