値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【廊下】 
【洋室】 
【和室】 -
【和室】 
【和室】 
【眺望写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『円町』 徒歩15分 (約1170m) |
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| 建物面積 | 78.41㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.72㎡(21.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約18.5m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・景観・眺望保全等 | ||
| 小学区 | 朱雀第二小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 西ノ京中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ 京都二条店 徒歩7分 (約490m) コープ二条駅 徒歩7分 (約550m) 西ノ京中学校 徒歩9分 (約650m) 朱雀公園 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 西ノ京店 徒歩8分 (約580m) くら寿司 二条店 徒歩10分 (約760m) 朱雀第二小学校 徒歩10分 (約780m) BiVi二条 徒歩11分 (約820m) イオンスタイル西ノ京小町 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | １，外構、庭、洗濯機置場周り、キッチン：施工要。 ２，契約不適合責任免責 ３，附属建物有り。（浴室）：4.31㎡ ４，オーダーリフォーム300万円付き （ご希望のリフォームを上限300万円まで実施致します。） |
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| 物件番号 | 4579634 | 取引態様 | 媒介 |
