北西角地！！明るく風通しが良いの駐車スペース付きの新築住宅です！！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
通風良好
2階建
角地
3WAYアクセス可能！！（阪急?地下鉄?嵐電）
◆2026年9?末完成予定！
◆有効?地?積：92.66㎡（28.02坪）
?京都ファミリー…約560ｍ（徒歩7分） ?イオンモール京都五条…約890ｍ（徒歩12分）
?ローソン 四条??路店…約140ｍ（徒歩2分） ??院?学校…約560ｍ（徒歩7分）
物件概要
| 価格 | 5,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院春栄町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西院』 徒歩11分 (約810m) 京都市営地下鉄東西線『西大路御池』 徒歩13分 (約1040m) 京福嵐山線『山ノ内』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 91.5㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC00154号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実86.6㎡(26.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | 要：0.59㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観地区・隅切有 | ||
| 小学区 | 西院小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 西院中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立西院小学校 徒歩5分 (約340m) 井御料児童公園 徒歩10分 (約740m) 西院中学校 徒歩10分 (約750m) さいきょうクリニック 徒歩10分 (約760m) 京都ファミリー 徒歩11分 (約810m) ホームセンターコーナン かどの四条外大前店 徒歩15分 (約1180m) 右京郵便局 徒歩12分 (約900m) 業務スーパー西院店 徒歩12分 (約900m) サンディ 西院店 徒歩14分 (約1100m) ウェルシア右京西院月双店 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780493 | 取引態様 | 媒介 |
