今の家賃と変わらない支払いで、憧れの『京都市内のマイホーム』が叶います。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 -
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
車庫付き2026年1月完成、新築後未入居の木造3LDK
京都市立梅津北小学校 徒歩約9分
京都市立梅津中学校 徒歩約4分
《近隣情報》
スギ薬局 梅津店 徒歩約5分
ファミリーマート 四条通梅津店 徒歩約7分
フレンドマート梅津店 徒歩約7分
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 32LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津林口町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社駅』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公93.67㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R06確認建築PLN奈支0063号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公50.3㎡(15.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | 要：2.75㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅津北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 梅津中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892841 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ西院三蔵町：TEL075-201-0197