100平米超の敷地と4Kの間取りを自由に彩る住まい再生の愉しみ
【間取り】
【外観】
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
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【外観】 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪ 
【和室】 ほっこりできる和室でくつろぐひととき♪ 
【和室】 すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間♪ 
【洋室】 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 広々和室でゆったりくつろげる空間♪ -
【和室】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪ 
【和室】 ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい♪ 
【和室】 
【キッチン】 広々キッチンでご家族の為においしいお料理が作れます♪ 
【廊下】 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪ 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪ -
【トイレ】 
【玄関】 
【駐車場】 ■雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ 
【バルコニー】 広々バルコニーからたっぷりの光を享受 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆明るい光が射し込む陽だまり空間
◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき
◆車好きのパパも嬉しい車庫付邸宅
◆徒歩圏内に揃う充実の施設
徒歩14分の宇多野駅からは、京都市内へのアクセスも良好
宇多野小学校まで徒歩10分、毎日の登下校も安心な距離
落ち着いた住宅街で、日々の安心をサポート
◆自分好みにカスタマイズできる4K
全4部屋の独立した構成。テレワークや趣味の空間を確保可能
築年数を活かしたDIYやリノベーションのベースとしても最適
◆四季を感じる閑静な住宅街
鳴滝エリアならではの落ち着いた街並みと、心地よい静けさ
2階建・都市ガス対応。生活の利便性と環境の良さを両立
ハウスドゥ西院三蔵町に行って良かったと思っていただける接客を心がけております！！
皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております☆
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区鳴滝松本町 | ||
| アクセス | 京福北野線『宇多野駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公76.42㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公107.75㎡(32.59坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.55m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・風致地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宇多野小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 双ヶ丘中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都市立宇多野小学校 徒歩14分 (約1110m) 京都市立双ヶ丘中学校 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | ・現状有姿 ・売主の契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4632564 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：辻 修将
◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい