令和8年3月28日リフォーム完了☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【和室】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
即入居可
阪急西院駅まで徒歩約9分
京福嵐山線西院駅まで徒歩約9分
阪急西院駅まで徒歩約12分
3SLDK中古テラスハウス
利便性と落ち着きが同居する「壬生」エリア
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生森前町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西院』 徒歩9分 (約720m) 京福嵐山線『西院』 徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄京都線『大宮』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 48.26㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1954年(昭和29年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 78.8㎡(23.83坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.7m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | 要：7.97㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 朱雀第三小学校 徒歩6分 (約436m) | 中学区 | 朱雀中学校 徒歩9分 (約693m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朱雀第七小学校 徒歩5分 (約400m) 朱雀中学校 徒歩11分 (約860m) 京都市立病院 徒歩11分 (約840m) サンディ 西院店 徒歩11分 (約830m) 朱七保育所 徒歩12分 (約920m) さいきょうクリニック 徒歩13分 (約1010m) キリン堂 三条御前店 徒歩14分 (約1070m) BiVi二条 徒歩16分 (約1210m) くら寿司 二条店 徒歩15分 (約1140m) スギドラッグ 西大路五条店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | セットバック：要 7.97㎡、前面非道路、許可済通路、再建築不可 | ||
| 物件番号 | 4661736 | 取引態様 | 媒介 |
水回り設備を新調（システムキッチン交換・ユニットバス新設）。
内装（クロス張替、畳表替え、張替、床など）も全面的に綺麗に仕上がっております。