木の温もりに溢れた一軒家。スケルトン階段、高級感があるお洒落なドアなど、内装設備にこだわっています！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。 
【同型写真（リビング）】 一階に水回りが完結しています。 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 おしゃれなスケルトン階段 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンです。パントリーがあるため食料の備蓄や、調味料のストックなどがたくさんしまえます。 -
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 陽当たりや風通しが良く、過ごしやすい洋室。 
【洋室】 広い一部屋としての使用はもちろん、間仕切りで二部屋に分けることができます。 
【洋室】 約９帖の洋室です。クローゼットが二つ付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね。 
【洋室】 ベランダからの陽光や風を感じられる洋室。 
【洗面所】 ミラー裏収納はシャンプーなどのバスグッズ、ドライヤー、コンタクトなど身支度に使うものまですっきり入れれます。 
【浴室】 浴室には大きな鏡があるので、お化粧を落としたり、ひげを剃ったり使い勝手が良さそうですね。 -
【トイレ】 窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【その他屋外】 ベランダ 
【眺望写真】 
【駐車場】 １台駐車可能（車種による） 
【その他屋外】 電気自動車も充電できる大容量200Vバッテリー！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
フローリング
クローゼット
主な特徴
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
即入居可
☆閑静な住宅街に佇まい、ワンフロアでキッチン・バス・トイレや洗面の水回りが完結するので、ご高齢の方も安心してお住まい頂けます。
☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ・焼肉屋が徒歩5分圏内にあり、買い物便利。
☆電気自動車もバッチリ充電！！200Vの設備あり。
☆市バス「梅津北浦町」徒歩4分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津北浦町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩21分 (約1680m) 京福嵐山線『帷子ノ辻』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 44.54㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公38.7㎡(11.70坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 四条通梅津店 徒歩3分 (約210m) スギ薬局 梅津店 徒歩3分 (約230m) フレンドマート梅津店 徒歩5分 (約360m) 京都市立梅津中学校 徒歩6分 (約480m) 京都市立梅津小学校 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | 令和5年11月全面改装済 2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：壁紙 ハウスドゥ西院三蔵町に行って良かったと思っていただける接客を心がけております！！ 皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております☆ |
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| 物件番号 | 4628315 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
