７階建て最上階 北・東・西角部屋
眺望・通風良好
約27㎡のテラス付き
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ご家族の団欒も弾む明るいリビング♪ ※食器はイメージです。 
【同型写真（リビング）】 広々13.5帖リビング♪ ※食器はイメージです。 
【同型写真（その他室内）】 約27㎡の眺望抜群のテラス♪ 夏にはご家族やお友達と賑やかにBBQが楽しめます♪ 京都市内の見晴らしも抜群です♪ 
【洋室】 洋室が３部屋あるので、ご家族の個室が持てますね♪ 
【洋室】 大家族の衣類もバッチリ収納のウオークイン・クローゼット♪ 
【洋室】 日差しが差し込む陽だまり溢れる洋室♪ -
【洋室】 たくさんのクローゼットで衣替えの手間も省けます♪ 
【キッチン】 光が差し込むお料理も楽しくなる明るいキッチン♪ 
【浴室】 落ち着いた空間のバスルーム♪ ※備品はイメージです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
バルコニー
テラス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
駅まで平坦
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
7階（最上階）：マンションの最上階に位置しているため、上階からの生活音を気にせず過ごせます。
眺望と陽当たり：周囲に視界を遮る高い建物が少なく、東向きで陽当たりも良好です。バルコニーからの見晴らしの良さは、この住戸の大きな魅力です。
駅近： 阪急京都本線「西京極」駅から徒歩10分以内と、通勤・通学に便利な立地です。
子育て環境： 京都市立西京極西小学校まで徒歩約3分という近さで、小さなお子様がいるご家庭でも安心の通学距離です。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極末広町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西京極』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.25㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向5.25㎡ | |
| その他 | 27.00㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 186戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西京極西小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 西京極中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西京極西小学校 徒歩5分 (約330m) こどものもり保育園西京極 徒歩8分 (約570m) 桂橋児童公園 徒歩7分 (約500m) 京都西京極郵便局 徒歩9分 (約710m) ダックス右京葛野八条店 徒歩8分 (約590m) ヤマダデンキ テックランド京都吉祥院店 徒歩14分 (約1090m) 西京極中学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674737 | 取引態様 | 媒介 |
